1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
大和市
40.2万円/㎡
前年比+11.8%
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ライオンズガーデンつきみ野
神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩5分
1996年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,326万円
45.7万円/㎡
1,381
2,011
2,641
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,641万円
39.5万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズガーデンつきみ野
2,080万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 50.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,080万円 | 40.8万円 | 1階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,890万円 | 59.1万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 63.5万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,090万円 | 47.3万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ライオンズガーデンつきみ野 大和市下鶴間 | つきみ野駅5分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅4分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/08 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/17 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 2,300万円 | 40.2万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/24 | 南林間パーク・ホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,840万円 | 30.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,398万円 | 37.9万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/05 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 2,380万円 | 44.0万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/24 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/24 | レクセル南林間第1 大和市南林間七丁目 | 南林間駅11分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/20 | フォーチュン21南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅7分 | 2,050万円 | 32.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロイヤルコート南林間 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、大和市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は大和市の平均と比較して1.5%割高です。
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